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家賃回収でお悩みの方

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家賃回収の解決法

アパート等の不動産経営では、家賃回収で悩まされることがあります。一ヶ月も2ヶ月も家賃滞納されたり、酷いと半年近く家賃滞納されてしまい、どうにかしたいとお悩みの方にお勧めなのが、家賃債務保証会社です。不動産経営者は、家賃債務保証会社に毎月決まった保証料を支払うだけで、家賃滞納者に代わり、家賃を支払ってくれます。また、それと並行して、滞納者からの家賃回収も行います。ここで大事なことは、家賃債務保証会社に支払うこの保証料をいかに低く抑えるかということです。なぜなら、家賃債務保証会社に支払う保証料が大きい程、不動産収入が減ってしまう為です。大手や中小も含めて、相見積もりをとることが大事です。その上で、保証料の安い会社と契約することが不動産経営で成功するための秘訣です。

家賃回収は、とても大変です。まず、家賃滞納者に、家賃の催促をはがきや電話で行います。そして、それでも、支払いが無い場合には、連帯保証人に連絡をとります。この連帯保証人、親や兄弟の場合等様々ですが、誰しもがお金の事なので、なかなか支払ってくれないです。なんども通い、説得しなんとか払ってもらうのですが、これを不動産経営者が1人でやっていては、身も心も持たないです。そこで、家賃債務保証会社の登場です。この会社に保証料を払って頼むだけで、経営者に変わって家賃回収業務を行ってくれます。家賃債務保証会社は、プロ集団です。法的な資産差し押さえ等の家賃回収の為の豊富なノウハウをもっており、効率的に家賃を回収してくれます。